Perşembe günü JPMorgan, BWP Trust (BWP:AU) hakkındaki duruşunu düzelterek hisse senedini Düşük Ağırlıktan Nötr’e yükseltti ve fiyat hedefini önceki 3,50 AUD’dan 3,60 AUD’a çıkardı. Revizyon, BWP Trust’ın 2024 mali yılının ilk yarısında faaliyet kârında JPMorgan’ın 56,8 milyon dolarlık tahminini biraz aşarak 57,5 milyon dolar olarak %2 artış bildirmesinin ardından geldi.
Şirketin 2024 mali yılının ikinci yarısına ilişkin hisse başına temettü (DPS) beklentisi, 2023 yılının tamamında hisse başına 18,29 sentlik temettüyle karşılaştırıldığında istikrarlı bir ödemeye işaret ediyor. BWP Trust’ın hisse başına net maddi varlıkları (NTA) hafif bir düşüşle 3,74 $’a gerilerken, ortalama kapitalizasyon oranı da hafif bir artışla %5,53’e yükseldi.
Operasyonel olarak BWP Trust’ın örnek niteliğindeki kira artışı %4,8 oldu; bu oran güçlü olmasına rağmen enflasyondaki düşüş nedeniyle önceki döneme göre daha düşük kaldı. Ancak Vakıf, beş piyasa kira değerlendirmesinde %4,2’lik bir artış elde etti. BWP Trust için kayda değer bir gelişme, JPMorgan’ın BWP’nin zor durumdaki bir kuruluşu %6,0’lık cazip bir zımni kapitalizasyon oranıyla satın almasına olanak tanıyan mütevazı olumlu bir hareket olarak gördüğü Newmark Property Trust’ın (NPR) hisselerinin kabul edilmesidir.
Ağırlıklı olarak Bunnings’e kiralanan tröst portföyü, JPMorgan’ın kaliteli varlıklar olarak öne çıkardığı, ağırlıklı olarak dolu konumlu varlıklarla karakterize ediliyor. Olumlu bir trend öngören JPMorgan, önümüzdeki üç yıl içinde hisse başına kazançta %1, %2 ve %3 artış öngörüyor ve 2025 mali yılında 2019 mali yılından bu yana ilk kez hisse başına temettü getirisi artışı öngörüyor.
Bu makale yapay zeka desteğiyle oluşturulmuş, tercüme edilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şartlar ve Koşullarımıza bakın.
